Taloyhtiön hallituksen tarkastuslista ennen lämmityskautta
Lämmityskausi lähestyy! Kaukolämpö on huoleton lämmitysmuoto, mutta pienillä arkisilla teoilla taloyhtiö voi parantaa lämmitysjärjestelmän toimintaa entisestään. Esivalmistelu kannattaa, sillä sen avulla on mahdollista vaikuttaa lämmityslaskuihin ja siihen, että asuntojen lämpötila on miellyttävä myös kylmimpinä pakkaspäivinä.
Näin valmistelet taloyhtiönne tulevaan lämmityskauteen
1. Lämmönjakohuoneessa on kaikki kunnossa
Tutkaile laitteisto pintapuolisesti. Kaukolämpölaitteet tarvitsevat hyvin vähän huoltoa, mutta silloin tällöin myös niiden kunto on hyvä tutkia. Lämmönjakolaitteiston silmämääräinen tarkastelu voi paljastaa mahdolliset vuodot, joiden korjaaminen säästää rahaa. Kiinnitä samalla yleiseen siisteyteen: poista ylimääräiset tavarat, varmista esteetön pääsy mittareille ja tarkista, että valot toimivat.
2. Laitteisto on valmis kasvavaan lämmöntarpeeseen
Varmista tai pyydä huoltoyhtiötä tarkistamaan, että laitteiston kesäsulku on poistettu ja lämmitysverkon pumppu on lähtenyt käyntiin, eikä siitä kuulu epänormaaleja ääniä.
3. Uuden laitteiston tarpeita ei ole unohdettu
Huolehdi huoltotarkastuksesta. Jos talo on uusi tai lämmönsiirrin vasta vaihdettu, siirtimelle on hyvä tehdä niin sanottu huoltokiristys. Tällöin ammattilainen tarkistaa, että mutterit ja tiivisteet ovat paikoillaan – samaan tapaan kuin auton renkaiden pultit on hyvä tarkistaa 100 kilometriä renkaidenvaihdon jälkeen.
4. Asetukset ovat kohdillaan
Pyydä huoltoyhtiötä tarkistamaan lämmönsiirtimen asetusarvot, kuten menoveden lämpötila ja käyttöveden säädöt, ettei lämpöenergiaa kulu turhaan liikaa. Lämpimän käyttöveden lämpötilan tulee olla hieman yli 55 astetta.
5. Asuntojen termostaatit herätellään kesäunilta
Infoa asukkaita jättämään riittävästi tilaa patteritermostaattien ympärille. Jos patterin edessä on esimerkiksi verhot, termostaatti saattaa tulkita huoneen lämpötilan väärin. Tällöin lämmönluovutus voi jäädä vajaaksi ja huone kylmäksi. Asukkaiden kannattaa myös kääntää termostaatteja muutaman kerran kiinni ja auki, sillä termostaatti on voinut jäädä jumiin kesän jäljiltä.
